RICHARD CAI · 家族分產
家族要分產，先把每筆價值說清楚
各分一筆不動產，價值未必相當。即使面積相同，租金收益、使用條件、產權及出售難易度，也可能有明顯差異。我協助您把資產與家人的想法整理清楚，讓分配討論有共同依據。
我可以協助您
- 整理房地清單、持分及目前使用情形。
- 釐清各筆價值評估需求，比較分配組合與價差補償。
- 比較個別分配、保留出租或共同出售的選擇。
您會得到什麼
依委託範圍提供資產整理、方案比較及價差試算；需要正式估價報告時，由中華錠值不動產估價師事務所承接。
開始前可以準備
房地地址或地號、持分資料、目前租約，以及家人希望如何分配。不完整的資料可先列出，再確認需要補齊的項目。
分配方案須由相關當事人討論決定。產權登記由地政士事務所承接；法律爭議與稅務問題，依需要另行洽詢相關專業人士。
常見問題
還沒有共識，可以先討論嗎？
可以先釐清資產、分配想法與爭點，再決定是否需要正式估價或其他專業協助。
一定要先把所有資料備齊嗎？
不必。初次聯繫可先提供房地清單與問題，再確認工作範圍及資料缺口。