蔡明沛 Richard Cai ← 回個人首頁
第 二 意 見 · 陪 同

站在您這邊的
第二雙眼睛

買房、賣房、處理傳承,案子在哪裡辦都沒關係。
重要的是身邊有沒有一位懂行、又只為您著想的人
陪您一起把該看的看清楚、把該問的問明白。

這 是 什 麼

多一個人,
陪您把重要的事看清楚

很多時候,您手上已經有承辦的代書或顧問,事情也在進行——
但面對一份契約、一個分配方案、一筆不小的金額,心裡總希望有個自己人再看一眼
這就是我能幫上忙的地方:受您委任,陪您一起看,把疑慮講清楚,讓您自己做決定時更踏實。

不動產買賣 簽約陪同 遺囑傳承 規劃與執行陪同
兩 個 場 合

不論買賣或傳承,都能有人陪您看

同樣的中立、同樣看得懂財產,用在兩種您最需要安心的時刻。

不 動 產 買 賣 陪 同

簽約代書之外,您自己的把關者

成交那一刻金額最大、文件最多,卻往往最匆忙。買方、賣方都值得有一位站在自己這邊、能逐條看過契約與產權的人,而不是只能信任對方安排的流程。

契約逐條看

買賣契約、特約條款裡的陷阱與不對等,簽字前先幫您讀懂、點出來。

產權與謄本

標的的權屬、限制登記、瑕疵與使用現況,確認有沒有看不到的地雷。

價格合不合理

以估價的角度,協助您判斷這個價格在行情裡站不站得住、有沒有議價空間。

遺 囑 傳 承 陪 同

別處做的規劃,我陪您再看一遍

傳承已經在其他事務所規劃或辦理,您卻不太確定它夠不夠周全、分得公不公平。這時候不必換一家,多一位看得懂財產與分配的人陪您複核,往往就能把心裡的疙瘩解開。

規劃複核

已擬好的傳承方案或遺囑草案,從估值與特留分的角度,看看有沒有破口。

文件陪同

分割協議、信託契約、移轉文件,簽字之前陪您一起看過、把疑問問清楚。

執行陪伴

繼承或信託正在進行,陪您確認過程是否依本旨、是否公平落地,心裡踏實。

怎 麼 開 始

很簡單,三步就好

STEP 1

說說您的狀況

把現在的情形、手上的文件或您不放心的地方告訴我,先聊清楚您需要的是哪一種陪同。

STEP 2

一起把它看懂

我看過資料後,用您聽得懂的話把重點、風險與選項講清楚——不是替您決定,是讓您看明白。

STEP 3

您安心做決定

需要的話,陪您到簽約或執行現場。決定權一直在您手上,我只是那個讓您更放心的人。

您 可 能 想 問

幾個常見的疑問

這樣會不會得罪我原本的代書或顧問?
不會。就像買方找自己信任的代書看約一樣,多請一個人幫您把關,是再自然不過的事。我做的是補上一雙眼睛,讓您更安心。
為什麼找你看,而不是隨便找個人問?
因為我同時懂不動產估價、地政登記與信託傳承。看契約、看產權、看價格、看分配公不公平,這些剛好都在我的本行裡——既看得懂財產,又只對您負責,這正是第二意見最有價值的地方。
只看一次可以嗎?還是一定要長期?
都可以。您只想在簽約前找人看一次,沒問題;想在整個傳承過程裡有人陪著走,也行。看您需要多少,就陪多少。

有需要看一眼的事,
歡迎隨時聊聊

不論是手上的一份契約,還是正在進行的傳承安排,先說說您的狀況,我們再看怎麼陪您最合適。

和我聊聊您的狀況 →

陪同顧問係受您個別委任之專業協助,旨在提供參考意見,最終決定仍由您自行判斷。